¡Terreno en venta con infraestructura lista para desarrollo! Carretera 57 Querétaro – San Luis, Km 34 Superficie total: 55,044 m² Construcción existente: 5,048 m² en oficinas y bodegas Uso de suelo: Habitacional rural, comercial y de servicios Precio: $173,900,000 MXN Gran oportunidad para desarrolladores e inversionistas en una ubicación estratégica sobre la carretera federal 57, a la altura del kilómetro 34, en la zona norte de Santa Rosa Jáuregui. Este terreno cuenta con una amplia superficie y construcciones existentes, ideales para centros logísticos, desarrollos comerciales, de servicios o vivienda con enfoque mixto. Frente directo a carretera Carril de desaceleración ya construido para acceso seguro y funcional Zona con alto crecimiento y flujo vehicular constante Terreno plano, con acceso inmediato Flexibilidad de usos de suelo Oficinas, bodegas y servicios en operación Con más de 5,000 m² construidos, este terreno te permite iniciar operaciones de inmediato o desarrollar un nuevo proyecto de alto impacto. Su ubicación estratégica y accesibilidad directa lo convierten en una opción ideal para distribución, parque de servicios o desarrollos integrales con excelente visibilidad